原市食藥監局網站入口 原市質監局網站入口
溫馨提示:桂林市市場監督管理投訴舉報電話為12315、12365、12331、12358、12330,分別受理原工商、質監、食藥監、物價、專利?;すぷ髦澳芊矯嫻耐端呔儔?,待國家、自治區市場監督管理局歸并、統一投訴舉報電話路徑后再作補充通告。
您的位置:大东方娱乐城线开户 >> 媒體關注

(5月16日 桂林晚報)桂林市消費者協會發布2019年第二號警示:購房者謹防因征信問題無法貸款導致無法退定

發表時間:2019/5/16 15:17:43 信息來源:本站 瀏覽次數:

大东方娱乐城线开户 www.johal.icu 近日,桂林市消費者協會陸續接到一些由于征信問題無法貸款導致無法購房又無法退回定金的投訴。15日,該協會特向我市廣大消費者發出警示:謹防因征信問題無法貸款導致無法退定。

前不久,桂林市消費者協會接到一起投訴。來自遼寧的李女士在桂林市某樓盤看中一套房,當時覺得價格、位置、戶型都十分滿意,就有意向購房。因為經濟原因,她無法全額購房,又擔心會因征信有問題不能獲得貸款。正當她猶豫之時,售樓小姐卻告訴她無需擔心,會幫她辦妥貸款,即使無法貸款,也可以退定金。由于售樓處人很多,李女士急急忙忙地簽訂了商品房定購書,并交了一筆2萬元的定金。幾天后,李女士拿到了自己的征信報告,來到售樓處,卻被告知自己的情況無法貸款。若無法現金購買新房,定金也無法退還。

針對這個問題,桂林市消費者協會建議廣大消費者:

珍視自己的個人信用。桂林市消費者協會的工作人員說,隨著個人征信在人們生活中的重要性越來越高,大家對自己的信用也是越來越看重。不良征信記錄會給我們的經濟生活帶來一定的不良影響。在購房、買車申請貸款時,如果之前存在不良記錄,相關的銀行會根據相關政策拒絕發放貸款。另外,在法院的執行過程中也會產生不良征信記錄,如果長期不履行法院生效判決,日后也會在個人征信系統當中予以反映。此外,不良信用記錄也會對出國、網上購物產生不利影響。若已經被記入了不良信用,根據我國《征信業管理條例》,我們可以提供相關的證據,當符合一定條件或者過了一定期限之后,才可以進行相應的移除。如果有一些過失性的不良性記錄,比如沒有注意到或者沒有及時進行還款,可以向征信管理部門進行申訴。

簽訂交付“定金”的合約,一定要慎重。這名工作人員說,因為“定金”在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一,它的基本法律性質是違約定金,并具有擔保合同履行的性質,具有一定的法律效應。故商品房訂購合約通常收取的是“定金”,若商家違約,需雙倍返還定金,若消費者違約則損失定金。

“‘定金’交付容易、要回難?!閉餉ぷ魅嗽彼?,在沒有確定自己是否有能力有條件完成合約的情況下,消費者最好不要隨便向商家交付“定金”。在購買商品房時,建議消費者先查自己的征信報告再簽訂協議。同時要注意商品房訂購協議的內容,特別要警惕“定金一律不退”之類的條款,以免上當受騙。在簽協議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去,書面化保留證據,不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進協議,給自己的消費帶來隱患。如果開發商實在不提供書面協議,消費者要注意留存錄音錄像等其他形式的證據,才能在日后維權中處于有利地位。

分享到:

主辦單位:桂林市市場監督管理局 站點地圖 網站標識碼:4503000072 桂公網安備 45030202000016號 桂ICP備11008567號

桂林市市場監督管理局主要辦公區地址:桂林市臨桂區青蓮路建設大廈北樓19-22樓 郵編:541100

大东方娱乐城线开户

2019年3月18日,桂林市市場監督管理局正式掛牌成立,原市工商局、原市食藥監局、原市質監局門戶網站將循序漸進做好相應內容調整工作。由此給您帶來的不便,敬請諒解!      X